秀地·文昌嘉苑
秀地·文昌嘉苑项目占地面积112.4亩，项目总建面22.6万㎡，分为A、B两个地块，共规划19栋住宅，共1260户，产品涵盖110-182㎡高层、中高层、小高层，社区北侧配备少量沿街商业。
A地块总建面9.99万㎡，规划8栋住宅，共589户，产品涵盖110-143㎡高层、中高层、小高层。
B地块总建面12.77万㎡，规划11栋住宅，共671户，产品涵盖110-182㎡高层、中高层、小高层。
项目外部优势：
u 教育：社区自建幼儿园（薛城区实验幼儿园）、东临枣庄市龙吟实验学校（建设中）、1公里直达枣庄三中新校区，周边学府林立。
u 生态：高新区生态绿地、来泉公园、城市公园（规划）、多重城市绿化带、碧水绕城计划。
u 医疗：1公里直达枣庄市妇幼保健院、市妇保院二期扩建启动。
u 商业：双子星恒太城、北侧地标商业、天穹创意中心等商业环伺。
u 交通：光明大道沿线，2公里内设有101路、103路、B1、T1、T2公交路线。
项目内部配套优势：
u 智能科技：
7大科技系统：指纹密码锁丨电子巡更系统 丨 车牌识别系统 丨人脸识别系统 丨户内紧急报警系统丨AI视频分析系统丨智能梯控系统
8大服务系统：背景音乐丨无线WiFi丨二维码访客丨自助快递柜丨自助小推车丨自动取伞区丨物理驱蚊设备丨直饮水入户
u 人车分流：
完全人车分流，电动车均进入专属非机动车停放区域，电动车进入电梯自动识别报警，所有车辆在小区入口直接进入地库，更多空间留给行人，降低安全隐患。
u 精装车库：
地上入户大堂、地下车库入口双精装，从目前交付实景车库入口处可以看到车库顶部使用的是高级灰的通长金属线条，两边墙体600x1200的仿石砖上墙，搭配香槟金不锈钢线条，另外两边还有感应灯间隔两秒左右依次而亮，地面也是灰色系深浅搭配让业主感受到家的温暖，车库内采用 星空顶艺术长廊，大面积定制岩板搭配香槟金不锈钢，整体采用国际流行的莫兰迪色系，色调十分温馨，车道入口采用不锈钢道钉减速带，每一颗都镶嵌在地下，车库内车道为了更好展现品质我们也做了升级，采用了水磨石的工艺，同时停车位的地坪漆也进行了升级，从普通地坪漆面升级为聚氨酯地坪漆。
u 地下大堂：
精装地下大堂礼序归家，人脸识别可视对讲机，电梯使用三菱品牌。
u 地上大堂：
单元门前设计项目logo，地上精装入户大堂净高3.8米，单元门头高度5.7米，仿石砖上墙+香槟不锈钢线条，搭配艺术玻璃，立杆式可视对讲以一线豪宅为标准，人脸识别后单元门自动弹开并且联动电梯，无需手动推门解放双手。
u 工艺匠造：
群升入户门搭配指纹密码锁5号楼为子母门设计，阳台玻璃门采用80系列断桥铝双层注胶玻璃，阳台上的太阳能板和主体一体化浇筑而成，窗户都是断桥铝三玻两空，玻璃材质为LO W- E玻璃，具有透光不透人及隔热保温的效果，室内所有的上下水管品牌为正大管材，直饮水入户的水管是不锈钢材质，地暖分水器设置在厨房内，每路水管都做好了相应位置的标记并用保温棉包裹，地暖管还做了保压的处理，方便装修期间查验有无漏水点，管道下方及背面我们全部给做了抹平处理。
u 下沉庭院：
小区为业主精心打造的下沉庭院，包含接待室，健身房，更衣室，瑜伽馆，青年创客空间，水吧，文昌书院，棋牌室，茶水间等，我们希望未来能够成业主交流和休憩的区域，使我们的小区真正成为一个有温度的邻里空间。
